Наши индексы цитирования:
НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В.Н. КОВАЛЬ,
доктор юридических наук, директор Юридического института,
профессор кафедры гражданского права и процесса Севастопольского
государственного университета
https://doi.org/10.24031/2226-0781-2021-11-1-243-264
Вопросы выбора и определения оптимальных способов защиты права собственно-
сти на недвижимое имущество сохраняют свою актуальность в настоящее вре-
мя, время постоянного и стремительного развития общественных отношений
и правовых норм, являющихся реакцией на социальные изменения. При этом меха-
низмы правового регулирования трансформируются существенным образом с тем,
чтобы эффективно восстанавливать нарушенные права. В результате описан-
ных процессов происходит ситуация, когда сложно определить не просто норму,
подлежащую применению, но и способы восстановления нарушенного правопоряд-
ка применительно к конкретному лицу. Настоящая статья посвящена проблеме
определения надлежащих способов защиты права собственности на недвижимое
имущество на основе анализа правоприменительной практики арбитражного про-
изводства и доктринальных разработок по данной тематике. Автором на приме-
ре конкретных судебных решений приведены подходы правоприменителя к оценке
правильности избранных способов защиты прав. Проделанная в ходе исследования
работа дает возможность оценить значение правильного выбора вида иска, с кото-
рым следует обратиться в компетентные органы при совокупности тех или иных
обстоятельств, для эффективности судебной защиты, роли суда первой инстан-
ции в содействии сторонам в определении верного и эффективного при конкрет-
ных обстоятельствах способа защиты нарушенного или оспариваемого права.
В работе разобраны примеры практики судов, рассматривающих экономические
споры, по видам способов защиты прав на недвижимость субъектов хозяйствова-
ния, публично-правовых образований и иных участников арбитражных процессов.
Кроме того, в статье анализируются общие и специальные правила избрания над-
лежащих способов защиты субъективных прав и законных интересов.
Ключевые слова: право собственности; недвижимость; защита права; арбитраж;
арбитражный процесс; арбитражный суд.
References
Bogdanova E.E. Formy i sposoby zashchity grazhdanskikh prav i interesov [Forms
and Methods of Protection of Civil Rights and Interests]. Zhurnal rossiiskogo prava –
Journal of Russian Law, 2003, no. 6, pp. 39–45. (In Russ.)
Ivanenko Iu.G. Sposoby zashchity grazhdanskogo prava i osnovaniia iska [Ways of Protecting
Civil Law and Grounds for a Claim]. Iurist – Lawyer, 2011, no. 1, pp. 168–176.
(In Russ.)
Krasnova S.A. Zashchita prava sobstvennosti i inykh veshchnykh prav posredstvom
vosstanovleniia vladeniia: avtoref. dis. …kand. iurid. nauk [Protection of Property Rights
and Other Property Rights Through the Restoration of Ownership: Synopsis of a Thesis
for a Candidate Degree in Law Sciences]. Tomsk, 2007. 27 p. (In Russ.)
Kuznetsova O.A. Nenadlezhashchii sposob zashchity grazhdanskikh prav kak osnovanie
dlia otkaza v iske [Inappropriate Method of Protecting Civil Rights as a Basis for
Refusing a Claim]. Vestnik Permskogo universiteta – Bulletin of Perm University, 2010,
iss. 4(10), pp. 116–121. (In Russ.)
Potapenko N.S. Sposoby zashchity prava sobstvennosti na nedvizhimuiu veshch’ [Ways
to Protect Ownership of an Immovable Property]. Rossiiskaia iustitsiia – Russian Justice,
2010, no. 5, pp. 14–17. (In Russ.)
Potapenko S.V., Zarubin A.V. Nastol’naia kniga sud’i po sporam o prave sobstvennosti
[Judge’s Handbook on Ownership Disputes]. Moscow: Prospekt, 2012. 248 p. (In Russ.)
Sergeev A.P., Tolstoi Iu.K. (eds.). Grazhdanskoe pravo: uchebnik. Ch. 1 [Civil Law:
Textbook. Part 1]. 2nd ed. Moscow: Teis, 1996. 600 p. (In Russ.)
Sergeev A.P., Tolstoi Iu.K. (eds.). Grazhdanskoe pravo: uchebnik: v 3 t. T. 1 [Civil Law:
Textbook. In 3 vols. Vol. 1]. Moscow: Prospekt; TK Velbi, 2004. 549 p. (In Russ.)
Sukhanov E.A. (ed.). Grazhdanskoe pravo: uchebnik: v 4 t. T. 1: Obshchaia chast’ [Civil Law:
Textbook. In 4 vols. Vol. 1: Common Part]. Moscow: Wolters Kluwer, 2004. 720 p. (In Russ.)
Sukhanov E.A. Veshchnoe pravo: Nauchno-poznavatel’nyi ocherk [Real Law: Scientific
and Cognitive Essay]. Moscow: Statut, 2017. 559 p. (In Russ.)
Svechnikova I.V. Obshchegrazhdanskie sposoby zashchity prava sobstvennosti na
zemliu: voprosy pravoprimeneniia [General Civil Methods of Protecting Land Ownership:
Issues of Law Enforcement]. Pravo i ekonomika – Law and Economics, 2007, no. 9,
pp. 7–10. (In Russ.)
Vasiliev S.A. Konstitutsionno-pravovye otnosheniia: segodnia i vchera [Constitutional
and Legal Relations: Today and Yesterday]. In Sovremennoe rossiiskoe pravo: vzaimodeistvie
nauki, normotvorchestva i praktiki. Moskovskaia iuridicheskaia nedelia: materialy
XIII Mezhdunarodnoi nauchno-prakticheskoi konferentsii (Kutafinskie chteniia): v 3 ch.
[Modern Russian Law: The Interaction of Science, Rule-Making and Practice. Moscow
Legal Week: Proceedings of the XIII International Scientific and Practical Conference
(Kutafin Readings). In 3 parts]. Moscow: RG-Press, 2018, pp. 394–398. (In Russ.)
Vasiliev S.A. Vzaimodeistvie sub”ektov konstitutsionno-pravovykh otnoshenii v finansovoi
sfere [Interaction of Subjects of Constitutional and Legal Relations in the Financial
Sphere]. In Pravo i ekonomika: mezhdisciplinarnye podkhody v nauke i obrazovanii.
IV Moskovskii iuridicheskii forum. XII Mezhdunarodnaia nauchno-prakticheskaia
konferentsiia (Kutafinskie chteniia): materialy konferentsii: v 4 ch. [Law and Economics:
Interdisciplinary Approaches in Science and Education. IV Moscow Legal Forum.
XII International Scientific and Practical Conference (Kutafin Readings): Materials of the
Conference. In 4 parts]. Moscow: RG-Press, 2017, pp. 154–157. (In Russ.)
Information about the author
V.N. Koval (Sevastopol, Russia) – Doctor of Law, Director of the Law Institute, Professor,
Department of Civil Law and Procedure, Sevastopol State University (33 Universitetskaia
St., Sevastopol, 299053, Russia; e-mail: [email protected]).
Recommended citation
Koval V.N. Nekotorye aspekty opredeleniia sposobov zashchity prava sobstvennosti na
nedvizhimoe imushchestvo [Some Aspects of Determining How to Protect the Ownership
of Real Estate]. Vestnik grazhdanskogo protsessa – Herald of Civil Procedure, 2021,
vol. 11, no. 1, pp. 243–264. (In Russ.) https://doi.org/10.24031/2226-0781-2021-11-1-
243-264
В.Н. КОВАЛЬ
Реклама
Наши партнеры
